Immeuble de rapport

EXCLUSIVITÉ : Beaucoup de charme pour cet immeuble de rapport comprenant 2 lots:

LOCAL Commercial en rdc de 67 m² avec un hall de reception, 3 bureaux (13, 15 et 15 m²) 1 ancienne cuisine de 7.64 m² et 2 wc.

APPARTEMENT en duplex au 1er étage:

Hall, séjour salon sur belle terrasse, bureau/chambre, cuisine aménagée (four, plaques et hotte), buanderie/ wc.

2ème étage: 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc.
Double vitrage. cheminée avec insert.
Cour commune, CAVE et 2 GARAGES.

Charges prévisionnelles : 50 € /mois

Le coût annuel d’énergie est compris entre 2380 € et 3270 € suivant DPE D établi  en 2025.
Le prix comprend les frais d’agence soit 4.5% maximum sur le prix hors honoraires de 285 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :georisques.gouv.fr